Податкова інформує!
Кам`янка-Бузький сектор обслуговування платників Львівської ДПІ Головного управління ДПС у Львівській області інформує!
Громадяни, які здають в оренду квартиру, будинок або інше приміщення, повинні задекларувати свої доходи
Завідувач Кам’янка-Бузького сектору обслуговування платників Львівської ДПІ Головного управління ДПС у Львівській області Тарас Печора надав коментар-відповідь про те, що з початком 2026 року розпочинається нова кампанія декларування.
Зокрема, громадяни, які здають в оренду квартиру, будинок або інше приміщення, повинні задекларувати свої доходи та сплатити відповідні податки. Здача нерухомості в оренду- це не тільки додатковий дохід, але й податковий обов’язок.
Якщо ви здаєте нерухомість як фізична особа , то обов’язково потрібно подати податкову декларацію про майновий стан та доходи до 1 травня року, що настає за звітний (тобто у 2026 році за звітний 2025 рік) та сплатити нарахований податок до 1 серпня.
Якщо ви здаєте житло на короткий термін (подобово) і це є систематичне джерело доходу, то така діяльність може бути визнана як підприєницька. В такому разі вам необхідно зареєструватись як фізична особа-підприємець (ФОП) та сплачувати єдиний соціальний внесок (ЄСВ) та податки відповідно до обраної групи оподаткування.
Задекларувати доходи та сплатити податки можна онлайн, скориставшись Електронним кабінетом платника на сайті Державної податкової служби.
Слід зауважити, що наявність письмового договору оренди- це не просто формальність, а ваша юридична безпека та обов’язкова умова для легальної здачі житла. Без нього ви не зможете контролювати податкові зобов’язання, що значно підвищує ризик отримання штрафів у разі перевірки.
Кам’янка-Бузький сектор обслуговування платників Львівської ДПІ Головного управління ДПС у Львівській області повідомляє : Не втратьте право на податкову знижку!
Кам’янка-Бузький сектор обслуговування платників Львівської ДПІ Головного управління ДПС у Львівській області повідомляє, що мало часу залишилося фізичним особам – платникам податку на доходи фізичних осіб, щоб скористатися правом на податкову знижку. До 31 грудня включно необхідно подати податкову декларацію про майновий стан і доходи за 2024 рік.
Платник податку має право на податкову знижку за наслідками звітного податкового року. Податкова знижка для фізичних осіб, які не є суб'єктами господарювання, - це документально підтверджена сума (вартість) витрат платника податку - резидента у зв'язку з придбанням товарів (робіт, послуг) у резидентів - фізичних або юридичних осіб протягом звітного року, на яку дозволяється зменшення його загального річного оподатковуваного доходу, одержаного за наслідками такого звітного року у вигляді заробітної плати, у випадках, визначених Кодексом.
Заробітна плата - це основна та додаткова винагорода, інші заохочувальні та компенсаційні кошти, які виплачують платнику податку на підставі відносин трудового найму.
Якщо платник податку до кінця податкового року, наступного за звітним, не скористався правом на нарахування податкової знижки за наслідками звітного податкового року, таке право на наступні податкові роки не переноситься.
До податкової знижки включаються фактично здійснені протягом звітного податкового року платником податку витрати, підтверджені відповідними платіжними та розрахунковими документами, зокрема квитанціями, фіскальними або товарними чеками, прибутковими касовими ордерами, що ідентифікують продавця товарів (робіт, послуг) і особу, яка звертається за податковою знижкою (їх покупця (отримувача), а також копіями договорів за їх наявності в яких обов’язково повинно бути відображено вартість таких товарів (робіт, послуг) і строк оплати за такі товари (роботи, послуги).
У Кам’янка-Бузькому секторі обслуговування платників Львівської ДПІ Головного управління ДПС у Львівській області проведено практикум щодо користування електронними сервісам
Під час проведення робочих зустрічей та тренінгів з платниками податків фахівці сектору надають фахові консультації та практичні поради щодо застосування норм податкового законодавства.
Податківці рекомендують користуватися електронними сервісами ДПС, зокрема Електронним кабінетом та мобільним додатком «Моя податкова», адже за їх допомогою можна оперативно отримати усю необхідну податкову інформацію, подати звітність та сплатити податки.
Податківці звертають увагу, на застосовуванні РРО/ПРРО суб'єктами господарювання, які здійснюють розрахункові операції в готівковій формі та на забезпеченні покупцям можливості здійснювати розрахунки через РOS-термінали.
У ході проведеного практикуму спеціалістами сектору надано практичну допомогу щодо створення, підписання, відправлення повідомлення про об'єкти оподаткування або об'єкти, пов'язані з оподаткуванням, або через які провадиться діяльність (20-ОПП) та повідомлення про прийняття працівника на роботу через Електронний кабінет.
Крім цього, наголошено про дотримання платіжної дисципліни під час сплати податків, на можливості скористатися правом на податкову знижку за витратами, здійсненими у 2024 році до 31 грудня 2025 року та роз’яснено про запровадження особливостей податкового адміністрування під час воєнного стану для платників податків з високим рівнем добровільного дотримання податкового законодавства, комплаєнс-підтримку – новий формат спілкування платника із податковою та кампанію щодо впровадження реформ та управління змінами - Національну стратегію доходів.
У Кам’янка-Бузькому секторі обслуговування платників Львівської ДПІ – «гаряча лінія» з актуальних питань оподаткування
Нещодавно відбулася телефонна «гаряча лінія» за участі завідувача Кам’янка-Бузького сектору обслуговування платників Львівської ДПІ Тараса Печори.
Відповідаючи на запитання, Тарас Печора проінформував, що право податкової знижки передбачено для платників податку на доходи фізичних осіб, які протягом року здійснювали витрати, що підлягають компенсації з бюджету. Для отримання податкової знижки громадянину необхідно подати декларацію про майновий стан та доходи до контролюючого органу, в якому він перебуває на обліку. До декларації обов’язково додаються підтверджувальні документи, зокрема: копії квитанції, чеків,платіжних доручень; копії договорів про надання послуг; документи про ступінь споріднення; копія паспорта тощо.
Закликав подавати податкову декларацію через Електронний кабінет платника або мобільний застосунок «Моя податкова» та наголосив, що податкову декларацію та документи на отримання податкової знижки за витратами 2024 року можна подати не пізніше 31 грудня 2025 року.
Завідувач
Кам’янка-Бузького сектору
обслуговування платників
Львівської ДПІ
Головного управління
ДПС у Львівській області Тарас ПЕЧОРА
