До відома споживачів КП «Кам’янкаводоканал» та голів ОСББ м. Кам’янка-Бузька
Враховуючи законодавчі зміни у сфері житлово-комунальних послуг КП «Кам’янкаводоканал» інформує.
З 1 травня 2019 року в повному обсязі введено в дію Закон України від 09.11.2017 року № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» (далі Закон).
З цієї дати визнано таким, що втратив чинність Закон України від 24.06.2004 року № 1875 –IV «Про житлово-комунальні послуги».
Згідно вказаним законом визначено нову класифікацію житлово-комунальних послуг, нову систему взаємовідносин, що виникатимуть в процесі надання та споживання цих послуг, передбачено різні моделі договірних відносин у сфері комунальних послуг, а також визначено особливості укладення, зміни і припинення договору про надання комунальних послуг у багатоквартирному будинку, змінено підходи до формування тарифів на комунальні послуги та нарахування плати споживачам, запроваджено відповідальність за неналежне виконання договору як для виконавців комунальних послуг, так і споживачів цих послуг.
Відповідно до статті 12 Закону надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.
При цьому пунктом 4 розділу VI «Прикінцевих та перехідних положень» Закону передбачено, що не пізніше як протягом одного року з дня введення в дію цього Закону (тобто, не пізніше як 01.05.2020 року) співвласники багатоквартирних будинків незалежно від обраної форми управління багатоквартирним будинком зобов’язані прийняти рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг (крім послуг з постачання електричної енергії та природного газу) щодо кожного виду комунальної послуги згідно з частиною першою статті 14 цього Закону, а виконавці комунальних послуг – укласти із такими співвласниками договори про надання відповідних комунальних послуг відповідно до обраної співвласниками моделі організації договірних відносин.
Модель організації договірних відносин визначена частиною 1 статті 14 Закону:
- індивідуальний договір (кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно укладається договір про надання житловокомунальної послуги) – індивідуальний споживач;
- колективний договір (від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку договір укладається управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою) – колективний споживач;
У разі, якщо співвласники багатоквартирного будинку самостійно не оберуть одну із моделей організації договірних відносин, визначених частиною першою статті 14 Закону, та/або не дійдуть згоди з виконавцем про розмір плати за обслуговування внутрішньо будинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечує постачання відповідної комунальної послуги, між виконавцем комунальної послуги та кожним співвласником після 01.05.2020 року буде укладено індивідуальний договір про надання комунальної послуги з урахуванням особливостей , визначених частиною сьомою статті 14 Закону.
Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України.
Слід звернути увагу, що постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.2019 року № 690 затверджені наступні Типові договори щодо надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення :
- з індивідуальним споживачем (без обслуговування внутрішньо будинкових систем);
- з індивідуальним споживачем (з обслуговування внутрішньо будинкових систем);
- з індивідуальним споживачем у будівлі, приміщення якої є самостійним об’єктом нерухомого майна, про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення;
- з колективним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення.
Враховуючи особливості перехідного періоду, а саме періоду від моменту введення в дію Закону (01.05.2019 року) до моменту укладення нових договорів про надання комунальних послуг пунктом 3 розділу VI «Прикінцевих та перехідних положень» Закону передбачено, що договори про надання комунальних послуг, укладені до введення в дію цього Закону (тобто до 01.05.2019 р.) зберігають чинність на умовах, визначених такими договорами, до дати набрання чинності договорами про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення укладеними за правилами визначеними цим Законом. Такі договори мають бути укладені між споживачами та виконавцем комунальної послуги (підприємством) протягом одного року з дати введення в дію цього Закону (тобто до 01.05.2020 р.).
Враховуючи те, що надання такої житлово-комунальної послуги як централізоване водопостачання та централізоване водовідведення здійснюється виключно на договірних засадах, проте процедура укладення таких договорів є довготривалою, оскільки КП «Кам’янкаводоканал» як надавач даної послуги зобов’язане підготовити проекти таких договорів шляхом їх ви друкування через типографію, після чого направити споживачам для вивчення та укладення, однак підприємство станом на сьогодні не володіє інформацією скільки таких договорів потрібно готувати та якої моделі (скільки для індивідуального споживача, скільки для колективного споживача), тому КП «Кам’янкаводоканал» звертається до всіх споживачів підприємства, а особливо голів ОСББ до 01.02.2019 року обов’язково визначитись із моделями договорів, на підставі яких КП «Кам’янкаводоканал» буде надати послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення та повідомити адміністрацію підприємства.
Тел. для попередньої консультації: 2-35-83, 5-10-33, 5-19-45
